国际金融网_天天爽天天_每日财经新资讯网

國際金融網(wǎng) > 股票 >

萬科旗下印力REIT上市獲大股東支持及知名投資機構(gòu)認可

時間: 小采 股票

4月30日,中金印力消費基礎(chǔ)設(shè)施封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金在深圳證券交易所正式上市。上午9時30分,中金印力消費REIT在深交所上市大廳完成敲鐘儀式,深交所副所長李鳴鐘、深圳地鐵集團董事長辛杰、萬科集團董事會主席郁亮、深圳市和杭州市領(lǐng)導(dǎo)、多家知名投資機構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)共同出席了上市儀式。

根據(jù)公開信息顯示,中金印力消費REIT發(fā)行規(guī)模為32.6億。REIT成功發(fā)行所籌集的資金除用于歸還22.3億的項目負債,進而降低負債水平外,還將有4至5億用于未來的發(fā)展。這支REIT得到了大股東深圳地鐵和國內(nèi)領(lǐng)先金融機構(gòu)的支持,萬科大股東深鐵集團作為初始戰(zhàn)略投資人,認購份額近30%,金額約10億元,是迄今為止國內(nèi)國資體系對消費類REITs認購金額最大的一筆投資。同時,包括國壽投資、中信證券、首鋼基金、建信信托、平安理財、招銀理財、泰康資產(chǎn)、大家資管、海港人壽、上海信托等等,體現(xiàn)了萬科集團在金融市場的影響力,和印力REIT本身的投資價值。

此前,萬科已于年報業(yè)績會上公開表示,今年將加強大宗交易和股權(quán)交易工作,實現(xiàn)回款目標300億元以上。萬科董事會主席郁亮曾表示,REITs對于經(jīng)營性不動產(chǎn)的重要性,類似于按揭貸款之于住宅開發(fā),能夠?qū)崿F(xiàn)商業(yè)模式閉環(huán),推動房企從開發(fā)商轉(zhuǎn)變?yōu)椴粍赢a(chǎn)商。伴隨REITs的擴容和發(fā)展,萬科經(jīng)營性業(yè)務(wù)上的能力優(yōu)勢將愈發(fā)顯現(xiàn),為其短期流動性和長期價值增長提供更豐富的來源。比如本次發(fā)行的消費基礎(chǔ)設(shè)施REIT,未來擴募潛力巨大。根據(jù)招募說明書顯示,發(fā)起人持股項目共59個,總建筑面積合計超過640萬平方米,均可作為潛在擴募資產(chǎn),帶來現(xiàn)金回款。

根據(jù)資料,中金印力REIT的資產(chǎn)方為萬科旗下印力集團,底層資產(chǎn)為杭州西溪印象城。西溪印象城地處杭州城西,緊鄰西溪濕地公園,是杭州城西單體總建筑面積最大的TOD購物中心。自開業(yè)以來,憑借穩(wěn)健運營、區(qū)域深耕等優(yōu)勢,西溪印象城實現(xiàn)業(yè)績顯著增長,現(xiàn)已成為杭州市具有重要影響力和區(qū)域代表性的標桿商業(yè)物業(yè)。

根據(jù)市場消息,自2013年開業(yè)運營以來,伴隨著杭州市消費市場的發(fā)展,杭州西溪印象城通過打造一站式購物體驗的業(yè)態(tài)組合,持續(xù)提升品牌級次,旨在不斷服務(wù)杭州市和余杭區(qū)居民消費條件的改善,輻射人口達百萬級,是杭州市具有重要影響力和區(qū)域代表性的標桿商業(yè)物業(yè)。

而消費基礎(chǔ)設(shè)施公募REIT有關(guān)政策的推出,能夠有效盤活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn),拓寬社會投資渠道,降低實體經(jīng)濟杠桿,也有助于幫助企業(yè)降低資產(chǎn)負債率,創(chuàng)新經(jīng)營模式,提高經(jīng)營能力,對我國基建領(lǐng)域的未來發(fā)展具有深遠意義。

54491 主站蜘蛛池模板: 杭州荣奥家具有限公司-浙江办公家具,杭州办公家具厂 | 精密模具制造,注塑加工,吹塑和吹瓶加工,EPS泡沫包装生产 - 济南兴田塑胶有限公司 | 医学动画公司-制作3d医学动画视频-医疗医学演示动画制作-医学三维动画制作公司 | 意大利Frascold/富士豪压缩机_富士豪半封闭压缩机_富士豪活塞压缩机_富士豪螺杆压缩机 | 金环宇|金环宇电线|金环宇电缆|金环宇电线电缆|深圳市金环宇电线电缆有限公司|金环宇电缆集团 | 塑料熔指仪-塑料熔融指数仪-熔体流动速率试验机-广东宏拓仪器科技有限公司 | 加热制冷恒温循环器-加热制冷循环油浴-杭州庚雨仪器有限公司 | 五轴加工中心_数控加工中心_铝型材加工中心-罗威斯 | 拉力测试机|材料拉伸试验机|电子拉力机价格|万能试验机厂家|苏州皖仪实验仪器有限公司 | 超声波清洗机_超声波清洗机设备_超声波清洗机厂家_鼎泰恒胜 | 硫酸亚铁-聚合硫酸铁-除氟除磷剂-复合碳源-污水处理药剂厂家—长隆科技 | 报警器_家用防盗报警器_烟雾报警器_燃气报警器_防盗报警系统厂家-深圳市刻锐智能科技有限公司 | CTP磁天平|小电容测量仪|阴阳极极化_双液系沸点测定仪|dsj电渗实验装置-南京桑力电子设备厂 | 婚博会2024时间表_婚博会门票领取_婚博会地址-婚博会官网 | vr安全体验馆|交通安全|工地安全|禁毒|消防|安全教育体验馆|安全体验教室-贝森德(深圳)科技 | 视觉检测设备_自动化检测设备_CCD视觉检测机_外观缺陷检测-瑞智光电 | pH污水传感器电极,溶解氧电极传感器-上海科蓝仪表科技有限公司 | arch电源_SINPRO_开关电源_模块电源_医疗电源-东佑源 | 超声波流量计_流量标准装置生产厂家 _河南盛天精密测控 | 骨灰存放架|骨灰盒寄存架|骨灰架厂家|智慧殡葬|公墓陵园管理系统|网上祭奠|告别厅智能化-厦门慈愿科技 | 衬塑管道_衬四氟管道厂家-淄博恒固化工设备有限公司 | 团建-拓展-拓展培训-拓展训练-户外拓展训练基地[无锡劲途] | 全自动实验室洗瓶机,移液管|培养皿|进样瓶清洗机,清洗剂-广州摩特伟希尔机械设备有限责任公司 | 对夹式止回阀厂家,温州对夹式止回阀制造商--永嘉县润丰阀门有限公司 | 塑料异型材_PVC异型材_封边条生产厂家_PC灯罩_防撞扶手_医院扶手价格_东莞市怡美塑胶制品有限公司 | 洛阳装修公司-洛阳整装一站式品牌-福尚云宅装饰 | 铜镍-康铜-锰铜-电阻合金-NC003 - 杭州兴宇合金有限公司 | 安徽千住锡膏_安徽阿尔法锡膏锡条_安徽唯特偶锡膏_卡夫特胶水-芜湖荣亮电子科技有限公司 | 单电机制砂机,BHS制砂机,制沙机设备,制砂机价格-正升制砂机厂家 单级/双级旋片式真空泵厂家,2xz旋片真空泵-浙江台州求精真空泵有限公司 | 轻型地埋电缆故障测试仪,频响法绕组变形测试仪,静荷式卧式拉力试验机-扬州苏电 | 亳州网络公司 - 亳州网站制作 - 亳州网站建设 - 亳州易天科技 | 四川成人高考_四川成考报名网 | 卡诺亚轻高定官网_卧室系统_整家定制_定制家居_高端定制_全屋定制加盟_定制家具加盟_定制衣柜加盟 | 千斤顶,液压千斤顶-力良企业,专业的液压千斤顶制造商,shliliang.com | 上海物流公司,上海货运公司,上海物流专线-优骐物流公司 | 365文案网_全网创意文案句子素材站| 隧道风机_DWEX边墙风机_SDS射流风机-绍兴市上虞科瑞风机有限公司 | 信阳市建筑勘察设计研究院有限公司 | led太阳能路灯厂家价格_风光互补庭院灯_农村市政工程路灯-中山华可路灯品牌 | HDPE储罐_厂家-山东九州阿丽贝防腐设备| 宝元数控系统|对刀仪厂家|东莞机器人控制系统|东莞安川伺服-【鑫天驰智能科技】 |