今日，據香港萬得通訊社報道，“20萬科06”大漲超15%，發出了強勢回暖信號。此外，光大證券、海通證券等券商不約而同給予了萬科A“優于大市”評級或“買入”評級。據媒體統計，近一個月內共有18家券商給予了萬科A“買入”評級。截至目前，382家券商給予買入建議，37家券商給予增持建議。業內人士認為，債券回暖、多家券商推薦“買入”，說明了萬科基本面依然向好，長租公寓等轉型業務具備較大發展潛力。

4月17日，光大證券發布研報，維持萬科買入評級。光大證券認為，萬科公司作為行業頭部優質房企，發展穩健，經營服務業務具備先發優勢，維持A/H股“買入”評級。研報顯示，萬科投資性房地產賬面價值1101億元（按成本計量），已用于借款抵押的比例為12.3%，抵押物較充裕。2023年公司境內新獲融資的綜合成本為3.61%，融資成本處于低位。公司2024年計劃實現交易回款不低于300億元，未來兩年削減有息債務1000億元以上，提升財務安全性。

同一天，海通證券給予了萬科優于大市的評級。在研報中海通證券認為公司多項業務仍具備發展潛力，積極應對債務問題并獲得多方支持，考慮公司龍頭地位，給予公司估值適度溢價，維持“優于大市”評級。

此前，天風證券也發布研報稱，預計萬科作為行業標桿，在完成減值計提、理清歷史包袱后，期待其安全跨越周期，待行業回穩后在新發展階段領跑并引領高質量轉型，給予萬科“買入”評級。

除券商一直看好萬科外，也有機構用真金白銀表達對萬科的認可。根據聯交所最新權益披露資料顯示，4月8日，萬科企業(02202.HK)獲摩根大通以每股均價4.4056港元增持好倉1177.01萬股，涉資約5185.45萬港元。增持后，摩根大通最新持好倉數目為114,087,577股，持好倉比例由4.63%上升至5.17%。

近期，市場對萬科主要關心銷售表現和輿情風波。根據公告，萬科在3月份實現合同銷售面積165.6萬平方米，合同銷售金額達到人民幣245.1億元，環比大幅增長74.82%。而對于近期輿情風波，4月14日，萬科對多個熱點問題進行了全部公開回應。在有力銷售數據支撐下，加上及時澄清各種謠言，市場情緒趨于平穩。

有業內人士表示，一時的謠言可能引發些波動，但大局和基本面不會因為流言發生根本改變。目前來看，未來房地產政策持續寬松主基調不變，市場持續向好的預期會不斷增強。以萬科為代表的一批具有較強產品力的優質房企，將顯著受益于市場的回暖，而這也將成為萬科等企業穿越此輪周期的底氣所在。