近日，凱德集團官微顯示，凱德投資與友邦人壽共同成立合資公司，重構北京凱德·星貿(mào)項目資本結構。基于此次合作，凱德投資將北京凱德·星貿(mào)項目95%股權出售予友邦人壽，保留其余5%股權，交易總對價近24億元。

友邦人壽告訴《中國銀行保險報》記者，此次投資項目標的為位于北京朝陽區(qū)CBD的博瑞大廈A座，該物業(yè)以甲級寫字樓為主體，地上建筑面積44759平方米，并已在近期完成資產(chǎn)改造升級，是北京核心地區(qū)具備稀缺性的優(yōu)質地產(chǎn)投資標的。在友邦人壽投資本項目之前，友邦人壽北京分公司已是項目租戶，因此，大樓具備較好的投資兼自用用途。

據(jù)介紹，本次投資是友邦人壽成立以來在北京市場的首個直接地產(chǎn)投資項目，也是公司持續(xù)投資本土市場、深耕并推動實體經(jīng)濟健康發(fā)展、把握多元發(fā)展新機遇的又一舉措。一方面，本次并購滿足在北京公司自用辦公和業(yè)務協(xié)同的戰(zhàn)略需求；另一方面，相比北京其他類似地區(qū)的可比項目成交水平，本次投資收購價格具備長期投資價值。友邦人壽著眼于北京市場長期發(fā)展?jié)摿徒?jīng)濟活力，以合理價格并購優(yōu)質地段地產(chǎn)項目且長期持有，屬于一次增值型投資。2023年初，友邦人壽完成上海北外灘友邦金融中心綜合地產(chǎn)項目投資。

據(jù)悉，凱德投資旗下公司將繼續(xù)負責項目后續(xù)租賃、運營等資產(chǎn)管理工作。