3月30日，太盟投資集團、中信資本、AresManagement旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司PlatinumPeony和穆巴達拉投資公司（MubadalaInvestmentCompany）與萬達方面正式簽署投資協議，上述投資機構將聯合向大連新達盟商業管理有限公司（下稱“大連新達盟”）投資約600億元，合計持股60%，大連萬達商管集團持股40%。

大連新達盟為新設立的控股公司，其子公司包括珠海萬達商管，為萬達方面商管業務平臺。

投資金額約600億元

萬達方面表示，該筆投資為近五年我國私市股權市場中單筆最大規模，體現出機構投資人對大連新達盟發展前景的信心。

據介紹，大連新達盟子公司珠海萬達商管為全球最具規模的商管公司，目前管理全國230個地級以上城市的496家購物中心，有約7000萬平方米的在管面積，為逾10萬家商戶提供服務。其中，有254家購物中心取得綠色廣場認證。

數據顯示，自太盟投資集團、中信資本、AresManagement等現有投資人于2021年8月投資以來，珠海萬達商管連續三年超額完成業績目標。2021年至2023年對股東的分紅分別為46億元、67億元以及88億元。

2023年12月12日，太盟投資集團與大連萬達商管集團共同宣布簽署投資框架協議，對珠海萬達商管進行股權重組。按照協議，大連萬達商管集團持股40%，太盟投資集團等投資人持股60%。

據上證報記者了解，本次最新投資是落實上述2023年12月12日投資協議的具體內容。

萬達方面表示，本次投資將進一步優化相關公司獨立的法人治理，更有效激勵管理團隊，提高經營能力和增長潛力，充分發揮大連新達盟在商業廣場運營管理市場的行業龍頭效應，保障其長遠發展。

太盟投資集團合伙人及私市股權聯席主管黃德煒表示：“本次投資反映了國際機構投資人對大連新達盟長遠發展的期待和認可。我們認為大連新達盟擁有的強大競爭壁壘及顯著的先發優勢，將長期支持它實現穩健經營業績，并為投資人帶來良好穩定的回報。”

中信資本董事長兼首席執行官張懿宸表示：“中信資本長期看好國內消費市場和零售行業。大連新達盟作為行業龍頭企業，具有深厚的競爭優勢和良好發展前景。相信通過此次投資，將為大連新達盟帶來長期穩定的支持，促進公司健康快速發展，創造更多價值。”

剛剛經歷股權火速解凍

3月29日，國家企業信用信息公示系統顯示，大連萬達商管集團所持大連新達盟約162億元股權，已于3月25日解除凍結。

此前，天眼查顯示，大連萬達商管集團新增一則股權凍結信息，凍結股權數額約162億元，股權被執行的企業為大連新達盟，凍結期限自2024年3月20日至2027年3月19日，執行法院為江蘇省揚州市邗江區人民法院。

據悉，該次股權凍結的關聯司法案件為一起金融借款合同糾紛。原告為中國民生銀行揚州分行，被告分別為大連萬達商管集團、揚州萬達商業廣場有限公司、泰州海陵萬達廣場投資有限公司、南京萬達茂投資有限公司。該案將于2024年4月18日上午開庭審理。

自去年以來，萬達持續“瘦身”，包括出售核心城市的萬達廣場等資產以換取流動資金。