藍城控股:堅持產(chǎn)品主義的初心,做代建賽道的長跑者
2024年3月21日,由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產(chǎn)研究所和北京中指信息技術研究院聯(lián)合主辦,北京中指信息技術研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2024中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十一屆中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家峰會”在北京隆重開幕。
藍城控股集團有限公司(以下簡稱“藍城控股”)憑借行業(yè)領先的品牌實力與代建領域優(yōu)異的表現(xiàn),榮獲“2024中國房地產(chǎn)代建運營優(yōu)秀企業(yè)”榮譽稱號。這不僅體現(xiàn)了行業(yè)對藍城控股專業(yè)成果的認可,也展示了藍城控股堅持踐行高品質發(fā)展的強勁勢態(tài)。
繼十四屆全國人大二次會議的召開,“優(yōu)化房地產(chǎn)政策、標本兼治化解房地產(chǎn)風險”也成為2024年房地產(chǎn)工作重要方向。在此形勢下,向新發(fā)展模式轉型已成為中央對當下房地產(chǎn)的頂層指引,房地產(chǎn)“代建”因其輕資產(chǎn)的模式,高度契合了中國城市、行業(yè)未來發(fā)展的趨勢。
作為輕資產(chǎn)代建業(yè)務的先行者之一,藍城控股融合十余載項目開發(fā)經(jīng)驗與多元資產(chǎn)整合優(yōu)勢,開拓布局“房產(chǎn)開發(fā)、政府代建、資本代建、商業(yè)代建、合作操盤、咨詢服務、設計服務”七大業(yè)務板塊,實現(xiàn)全過程代建模式。
近年來,憑借自身品牌優(yōu)勢及產(chǎn)品打造能力,通過精細化管理和服務,已在代建賽道搶跑深耕,先后與浙江、山東、江蘇、安徽、河南等地城投公司以及國企展開戰(zhàn)略合作,為委托方、業(yè)主、供應商、投資方等構筑了“共創(chuàng)價值共享利益”的良性互動生態(tài)圈。在“做輕、做精”的發(fā)展思路下,繼續(xù)韌性生長,為房地產(chǎn)行業(yè)向新發(fā)展模式轉型貢獻更大力量。
出及管理能力,歸根究底,考驗的是其在產(chǎn)品、成本、融資、團隊等多方面的實力。
藍城控股擁有一支對產(chǎn)品品質有著執(zhí)著追求的理想主義團隊,團隊核心管理人員均具備10年以上“綠城/藍城”從業(yè)經(jīng)歷,成熟的管理團隊、豐富的運營經(jīng)驗,為委托方提供包括咨詢、設計、營造、銷售、財稅、物業(yè)等一站式全方位服務,最終產(chǎn)生1+1>2的效果。
全產(chǎn)業(yè)鏈融合,讓服務更有滲透力:藍城控股打造規(guī)劃設計、建設施工、裝飾工程、景觀設計、物業(yè)服務、健康醫(yī)療6大產(chǎn)業(yè),構建起一套完整的項目開發(fā)運營全流程營造解決方案。通過三位一體項目運作,根據(jù)土地特性、市場環(huán)境,從市場研判到產(chǎn)品定位,為客戶精準定制全周期、全業(yè)態(tài)的服務,在同質化競爭的代建市場中凸顯價值。
用標準化走好管理的每一步:藍城控股始終將產(chǎn)品品質視作“一號工程”,不斷精研產(chǎn)品需求,精進品質管控能力。通過標準化、信息化的運營管理系統(tǒng),執(zhí)行項目啟動會、過程監(jiān)控到交付后維保等一系列工作。各環(huán)節(jié)嚴格落實標準化作業(yè),并對產(chǎn)品和服務進行嚴格的審核和評估,實現(xiàn)“品質第一”的產(chǎn)品價值。
全齡化體系,創(chuàng)造更有溫度的生活:從打造一所“好房子”轉變?yōu)闋I造一種“好生活”,針對不同年齡人群的核心需求,提出全齡化關懷理念,實現(xiàn)幼有所長、老有所依、住有所樂、鄰里有愛的全時段、全功能社區(qū),讓管理更精細化,服務更精準化。
因專注而專業(yè)。藍城控股始終秉承“品質筑造價值、服務提升價值、同心共創(chuàng)價值、信任保障價值”的代建價值理念,并憑借不斷專業(yè)化、標準化、規(guī)模化、高效化的市場經(jīng)營模式,以強有力的品牌使命及業(yè)務能力,積極在全國范圍內(nèi)深耕廣拓,打造出眾多優(yōu)秀的代建項目標桿,獲得了優(yōu)良的客戶口碑,穩(wěn)步提升自身在代建行業(yè)的規(guī)模和品牌影響力。
截至目前,藍城控股已進駐杭州、南京、臺州、徐州、蘇州、寧波、紹興等大中型城市,其產(chǎn)品涵蓋低密度住宅、高層公寓、大型社區(qū)、理想小鎮(zhèn)、學校、醫(yī)院、酒店、城市綜合體、頤養(yǎng)社區(qū)、保障房等多個類型,秉持著品質至上的產(chǎn)品理念,與城市共發(fā)展,致力于理想人居愿景的踐行呈現(xiàn)。
溫嶺春和雲(yún)璟:占位溫嶺九龍湖高端人居板塊,以1.3容積率構筑東方合院及少量現(xiàn)代洋房、高層,打造約6.3萬方品質低密住區(qū)。項目造園團隊以碗頭山天然山體為景觀屏,以宋朝名畫《西園雅集圖》入園,截取9重風雅場景,打造“智者樂山仁者樂水”的山水園林勝境。同時,描摹東方神韻,用建筑細節(jié)為溫嶺勾勒東方文化的脈絡。
南京未來里:擇址河西CBD,以全產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局為城市賦能,規(guī)劃“總部辦公+主題商業(yè)街區(qū)+CCRC頤養(yǎng)社區(qū)”,總建筑面積約為35.5萬方的多元業(yè)態(tài)。它為城市所帶來的不僅限于建筑品質的提升,更包含人文關懷、品質服務等維度的迭新,打造概念級城市作品。
新沂桃李春風:擇址新沂母親河沭河分支黃墩河畔,占地約198畝,容積率僅為1.01,扼守不可復制的自然生態(tài)景觀,融匯一城濱水人文肌理。項目以傳統(tǒng)中式院落為藍本,融入現(xiàn)代簡約美學元素,集萃蘇式園林之精髓,白墻黛瓦、花街鋪地、廊亭曲徑,鼎成新沂高品質院居范本。
藍城連云港·海灣云境:位于連云港新舊城發(fā)展中心軸線,建筑面積約6.5萬方。依托現(xiàn)代化社區(qū)的場景體系,創(chuàng)建城市人居更新“新模式”,在鄰里中心、社區(qū)健康、生態(tài)公園、童夢空間等豐盈社區(qū)配套下,以“山海文化”為立意,“水云仙境”為圖景,“智慧生活”為目標,打造一個擇水而居、觀山望海,具有在地文化屬性又兼具未來社區(qū)生活場景的現(xiàn)代理想山海居。
篤行不怠,蓄力前行。在代建這條道路上,藍城控股始終堅守初心,持續(xù)在專業(yè)能力和服務能力上深入研究和探索,打造符合城市發(fā)展現(xiàn)狀的開發(fā)解決方案,將領先的營造理念帶往更多的城市,也為更多的城市創(chuàng)造美好生活。