3月5日訊道路寬闊整潔，居民樓錯落有致，停車井井有條，公園景色宜人……走進位于青島市市南區的海信慧園二期小區，這里處處彰顯著活力、釋放著魅力。

市南區堅持在城市更新、品質提升上合力攻堅、縱深推進，塑強典范城市建設新優勢。把品質作為最靚麗的底色，推行紅色物業管理模式，通過精細化建管，打造潔凈街區、智慧街區、文化街區、幸福街區。

“修繕公共設施、提升綠化景觀、合理規劃車位，小區環境越來越好，離不開每個人的參與。”居民張凡女士表示對現在的小區建設非常滿意。

據了解，湛山街道海信慧園二期小區將全過程人民民主融入城市治理現代化，共同打造黨建引領下的“街區共建、多元共治、成果共享、發展共贏”新格局，構建人人參與、人人負責、人人奉獻、人人共享的街區治理共同體的具體實踐。

“我們通過‘四好’工作法優化物業管理，選出公道正派、責任心強、群眾威望高的業委會班子，通過‘1+4’多方聯動，實現社區黨委牽頭，社區居委會、網格黨組織、業委會、物業服務企業等多方參與，共同為小區治理建言獻策。”湛山街道相關負責人介紹，“通過建立‘紅色物業’服務事項清單，積極解決業主訴求，推動物業服務與基層治理深度融合。”

在市南區福州南路68號，當“硬改造”與“軟服務”緊密融合，原本沒有物業管理、公共設施環境綠化缺乏養護的開放式老舊樓院，逐步成為整潔有序、鄰里和諧、欣欣向榮的幸福小區。

為切實提升老舊樓院管理的科學化、精細化、智慧化、便利化水平，打造完整社區生態，最終實現居民幸福、小區智能、治理高效的美好愿景，八大湖街道深入調研、綜合比較、積極對接，探索“以商養商、先嘗后買”可持續運行模式，推動物業進駐福州南路68號，從免費提供樓院及樓道保潔、24小時安保服務、公共設施維護維修、停車管理等方面著手，協助社區進行政策宣傳、組織文體活動和志愿服務等，贏得居民認可。

小區環境整潔有序，人文氣象欣欣向榮，精細化管理推進城市服務管理水平不斷提升，讓城市更有品質，讓群眾生活更美好。(通訊員趙曼怡)